Tomari LLC
合同会社 泊
24% 全包式代管。沒有隱藏項目、沒有抽水中間人。每月 P&L 直接寄你 WhatsApp，所有支出都列明、可核對。
Tomari 不是傳統「掛名代管」。我們實地住在沖繩，自己處理每一個 check-in、每一場清潔協調、每一張電費單。 你不需要學日文、不需要每天看訊息——但每月可以拿到完整數字。
Airbnb、Booking、Vacation STAY 等多平台同步發布。專業攝影、文案撰寫、SEO 標題優化全包。
使用 PriceLabs 智能定價系統，根據季節、活動、空房率自動調整——旺季捕捉高價，淡季避免空置。
從預訂諮詢到入住後問題，24 小時內回覆。Alan 親自處理 HK/TW 客戶，本地團隊處理日文諮詢。
智能門鎖 + 自動發送說明，客人 24 小時隨時入住。我們處理 ID 驗證、合規記錄、緊急聯絡。
本地清潔團隊每次入住後深度清潔。設備故障、消耗品補充、定期維護全部由我們安排追蹤。
租金、清潔、煤氣、電、水、Wi-Fi 全部列明。淨收入打入你戶口前，先 WhatsApp 給你核對。
※ 一切以結算為準。分銷渠道費（Booking 等）若有產生，按實際金額另行列明，不額外加費。
WhatsApp 或 Email 聯絡。告訴我們物業地址、現況、你的目標——免費諮詢，沒有壓力。
Tomari 親身到訪物業，評估硬件狀況、定位市場、預估收益區間。提供書面評估報告。
清晰中文合約，列明所有費用、服務內容、退出條款。簽完後正式開始準備工作。
專業攝影、文案撰寫、家具補充建議、智能門鎖安裝、PriceLabs 設定、平台 listing 創建。
Listing 上線、開始接受預訂。第 1 個月底寄出第一份完整月度帳本，從此每月準時。