4 間物業， 12 個月，逐月公開。

※ Notes 5 月為淡季最低點 ¥19,852，仍為正淨收入。7 月旺季峰值 ¥439,221——透明展示季節波動。

※ Notes 此物業成本含業主另一自住物業的水電費用，因此費用偏高約 ¥150,000/年。實際營運回報應更高。
2025 特別支出包括：物業稅 ¥203,500、客廳空調 ¥240,910、Office 租金 ¥540,000 等已全部計入。

※ Notes 2025 年 6-9 月為籌備期，無租金收入但有電費等基本支出。10 月正式開業。
Start-up 費用 ¥1,085,677（不計入月度成本，於資本支出單獨列明）。
同棟物業最新成交價 ¥66M，買入後資本增值 +20%。

※ 為什麼這間數據比較少 Azure Aqua 由第三方代管公司負責日常營運，Tomari 持有但不直接管理，因此沒有逐月帳本可公開。 回報數據（2024：7.5% / 2025：7.7%）由代管公司提供，作為投資參考。

擺出來的原因：證明同一個業主、不同代管模式，數字差異——這也是我們做透明帳本的初衷。